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【楼市三年行动】房价连涨16个月 厦门出岛内新居5年限售新政

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经济考察网记者陈月芹 9月18日,厦门市住房保障和衡宇治理局等五部门团结宣布《关于进一步增强房地产市场调控的通知》(下称《通知》),对房地产市场调控举行升级,包罗土地出让方式、差异化房贷、岛内新居限售和法拍房限购等。

土地收支方面,厦门划定,商住用地将接纳限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等措施;新居价钱立案将执行复核,严控上市销售项目立案价钱过快上涨。

《通知》增强住房限购、限售,一是在现有政策基础上,将法拍房纳入限购局限;二是岛内新居需在取得产权证后满5年才可上市生意,原来政策是限售2年。

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此次,厦门房管局团结人民银行厦门市中央支行、银保监会厦门羁系局,严酷执行“认房又认贷”差异化住房贷款政策,将适时、适度调整最低首付比例、最低贷款利率;严查购房资金泉源,监控消费贷、小我私人谋划贷资金去向,防止挪用非住房类贷款用于购房等。

7月23日,住建部等8部门宣布《关于连续整治规范房地产市场的通知》,将用3年时间规范房地产开发、生意、租赁、物业等领域,实现房地产秩序显著好转。2个月来,已有安徽、江西、苏州、云南等多个地方政府发文响应。

一位羁系层人士向经济考察网透露,从10月最先,住建部等部门将带队前往各地调研现实整治成效。省级住建部门每季度向住建部汇报希望、典型案例和履历做法,后者每半年对各都会整治情形举行转达。整治得力的都会予以表彰,否则将举行约谈问责。

国家统计局数据显示,从2020年5月至今年8月,厦门房价已经延续上涨16个月,8月新居同比上涨 5.6%。

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